Instalación de placas solares y autoconsumo colectivo en comunidades de vecinos

BARCELONA, GIRONA, LLEIDA Y TARRAGONA

Mejora la eficiencia energética y reduce los gastos eléctricos de tu comunidad y viviendas, instalando placas solares.

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La solución perfecta para reducir los costes de energía y contribuir a un futuro más sostenible. Descubre cómo nuestra instalación de placas solares «Llave en Mano» para comunidades de propietarios puede transformar tu edificio, proporcionando energía limpia y renovable para todos los vecinos.

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¿Por qué instalar con EFC SOLAR?

En EFC SOLAR somos expertos en instalaciones fotovoltaicas individuales y colectivas.
Conocemos bien las particularidades y requisitos de las instalaciones colectivas, garantizando el correcto funcionamiento y cumpliendo con las normativas para su legalización.
Además, ofrecemos servicios complementarios como la instalación de cargadores de vehículos eléctricos y baterías para almacenamiento.

¿Por qué es tan interesante la energía solar en edificios?

Es uno de los mejores sistemas que se pueden instalar ya que disminuyen los gastos eléctricos comunes y también de los propios hogares.

¿Cuántos vecinos deben estar de acuerdo para instalar placas solares?

Para instalar placas solares para uso común de la comunidad, se requerirá la aprobación por mayoría.

En cambio si solo son algunos los vecinos interesados en autoconsumo para su propia vivienda, será necesario que estén a favor tan solo un 33% de los vecinos.  En este caso, los que no estén de acuerdo no tendrán porque participar en los costes de la instalación.

Ventajas de instalar placas solares en un edificio comunitario

Las ventajas de instalar paneles solares en comunidades de propietarios son muchas.

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Tipos de instalación en comunidades

Una solución adaptada a las capacidades y necesidades energéticas

Una instalación fotovoltaica compartida en un edificio comunitario es un sistema de generación de energía solar en el que los paneles solares y los equipos asociados son instalados en las áreas comunes del edificio (generalmente en el tejado o terrado) y la electricidad generada se distribuye entre los residentes del edificio de manera compartida. Este tipo de instalación permite a los vecinos beneficiarse colectivamente de la energía solar, sin necesidad de que cada unidad individual instale sus propios paneles. Aquí están los aspectos clave de cómo funciona:

Características de una Instalación Fotovoltaica Compartida

  1. Ubicación de los Paneles Solares:

    • Los paneles solares se instalan en áreas comunes del edificio, como el tejado o cualquier otro espacio adecuado que reciba suficiente luz solar.
  2. Generación y Distribución de Energía:

    • Generación Centralizada: Los paneles solares generan electricidad que es convertida de corriente continua (DC) a corriente alterna (AC) mediante inversores.
    • Distribución Compartida: La electricidad generada se distribuye entre los residentes del edificio. Esto puede hacerse de diferentes maneras:
      • Consumo en Áreas Comunes: La energía solar se utiliza para alimentar las áreas comunes del edificio, como la iluminación, ascensores, sistemas de calefacción/refrigeración y otros servicios compartidos.
      • Consumo Individual: La energía generada puede ser distribuida a cada apartamento individualmente. Esto se puede hacer mediante un sistema de medición neta interna o a través de contadores específicos para cada unidad.
      • Combinación de Ambos: Parte de la energía se puede destinar a las áreas comunes y el resto a los apartamentos individuales.
  3. Medición y Facturación:

    • Medición Neta (Net Metering): Si la legislación local lo permite, cualquier excedente de energía generado puede ser inyectado a la red eléctrica, y los residentes pueden recibir créditos en su factura de electricidad.
    • Contadores Individuales: En instalaciones donde la energía solar se distribuye a los apartamentos, se instalan contadores para medir el consumo de cada unidad y ajustar las facturas eléctricas en consecuencia.
  4. Mantenimiento y Gestión:

    • Mantenimiento Colectivo: La responsabilidad del mantenimiento del sistema solar suele ser compartida entre todos los vecinos, y generalmente se gestiona a través de la administración del edificio o una empresa de mantenimiento contratada.
    • Costos Compartidos: Los costos de instalación, mantenimiento y cualquier reparación se dividen entre los vecinos, lo que puede hacer que sea más asequible que instalaciones individuales.

Beneficios de una Instalación Fotovoltaica Compartida

  1. Económicos:

    • Ahorro en Costos de Energía: Reducción de las facturas de electricidad tanto en áreas comunes como, potencialmente, en las individuales.
    • Incentivos y Subvenciones: Acceso a subvenciones gubernamentales y deducciones fiscales que pueden reducir el costo inicial de la instalación.
  2. Medioambientales:

    • Reducción de Emisiones de CO2: Menor dependencia de fuentes de energía no renovables y reducción de la huella de carbono del edificio.
    • Promoción de la Sostenibilidad: Contribución a un modelo energético más sostenible.
  3. Sociales:

    • Cooperación y Comunidad: Fomenta la cooperación entre vecinos y el sentido de comunidad.
    • Equidad Energética: Facilita el acceso a energía renovable para todos los residentes, incluidos aquellos que no podrían permitirse una instalación individual.

Una instalación fotovoltaica compartida en un edificio comunitario es una solución eficaz y colaborativa para aprovechar la energía solar, ofreciendo múltiples beneficios económicos, medioambientales y sociales.

Una instalación solar fotovoltaica individual en un edificio comunitario implica que cada vivienda o unidad dentro del edificio tenga su propio sistema de generación de energía solar. Aunque las áreas comunes del edificio pueden no estar involucradas, cada residente puede instalar y operar su propio sistema fotovoltaico, aprovechando los beneficios de la energía solar a nivel individual. Aquí te explico cómo funciona y cuáles son sus características principales:

Características de una Instalación Solar Fotovoltaica Individual

  1. Instalación de los Paneles Solares:

    • Ubicación: Los paneles solares de cada residente se instalan en el techo del edificio o en otras áreas disponibles, como balcones o fachadas, dependiendo de la normativa y del espacio disponible.
    • Aprobación y Coordinación: Generalmente se requiere la aprobación de la comunidad de propietarios y la coordinación entre los vecinos para optimizar el uso del espacio y evitar conflictos.
  2. Componentes del Sistema:

    • Paneles Solares: Cada sistema tiene sus propios paneles solares que captan la energía del sol.
    • Inversores: Los inversores convierten la corriente continua (DC) generada por los paneles en corriente alterna (AC), que es la utilizada en los hogares.
    • Medidores de Energía: Cada vivienda tiene su propio medidor para controlar la cantidad de energía generada y consumida.
  3. Generación y Consumo de Energía:

    • Consumo Directo: La energía generada se utiliza directamente en la vivienda, reduciendo la cantidad de electricidad que se debe comprar de la red.
    • Medición Neta: Si la legislación local lo permite, el exceso de energía producido puede ser inyectado a la red eléctrica y el propietario recibe créditos en su factura de electricidad.
    • Almacenamiento: Opcionalmente, se pueden instalar baterías para almacenar el exceso de energía y utilizarla cuando sea necesario, como durante la noche o en días nublados.
  4. Costos y Mantenimiento:

    • Costos Iniciales: El propietario asume el costo de la instalación del sistema, aunque existen incentivos y subvenciones que pueden reducir estos costos.
    • Mantenimiento: Cada propietario es responsable del mantenimiento y la reparación de su propio sistema.

Ventajas de una Instalación Solar Fotovoltaica Individual

  1. Independencia Energética:

    • Reducción de Costos: Reducción de la factura eléctrica al generar parte o toda la electricidad que consume la vivienda.
    • Seguridad Energética: Menor dependencia de la red eléctrica y protección contra fluctuaciones en los precios de la electricidad.
  2. Incentivos Económicos:

    • Subvenciones y Créditos: Acceso a subvenciones, deducciones fiscales y otros incentivos gubernamentales.
    • Retorno de Inversión: Aunque el costo inicial puede ser alto, los ahorros en la factura eléctrica y los incentivos pueden resultar en un retorno de inversión atractivo.
  3. Medioambientales:

    • Reducción de Emisiones: Contribución a la reducción de la huella de carbono y a la lucha contra el cambio climático al utilizar una fuente de energía limpia y renovable.
  4. Flexibilidad y Control:

    • Personalización: Cada propietario puede dimensionar su sistema de acuerdo a sus necesidades y capacidad económica.
    • Control y Autonomía: Mayor control sobre el consumo y la generación de energía.

Desafíos y Consideraciones

  1. Espacio Disponible:

    • Limitaciones de Espacio: El espacio en el techo u otras áreas adecuadas puede ser limitado, especialmente en edificios con muchos residentes.
    • Distribución del Espacio: Es necesario coordinarse con otros vecinos y obtener la aprobación de la comunidad de propietarios.
  2. Compatibilidad y Normativas:

    • Regulaciones Locales: Es esencial cumplir con las normativas locales y obtener los permisos necesarios para la instalación.
    • Compatibilidad Técnica: La instalación debe ser realizada por profesionales para asegurar que el sistema sea seguro y eficiente.
  3. Costos Iniciales:

    • Inversión Inicial: El costo inicial puede ser una barrera, aunque los incentivos y las opciones de financiamiento pueden ayudar a mitigar este problema.

En resumen, una instalación solar fotovoltaica individual en un edificio comunitario permite a los residentes generar su propia energía limpia y reducir sus costos energéticos. Sin embargo, requiere coordinación, planificación y una inversión inicial significativa.

 
 

Con esta modalidad, se cubren las necesidades particulares y de energía de uso común. Las placas solares generan electricidad que se usará según coeficiente en los pisos particulares y también una parte para la propia comunidad. 

Monocristalinos

Están compuestos por cristales de silicio con una pureza muy elevada. Su coste de fabricación es un poco más elevado pero poseen una capacidad de rendimiento más elevada que los paneles policristalinos. Son los que usamos en nuestras instalaciones.

Policristalinos

Este tipo de paneles están compuestos por cristales de silicio generados a partir de un proceso distinto, menos refinado y más económico. Contienen más impurezas con lo que su rendimiento es menor. No los usamos en nuestros proyectos.

¿Qué tipo de panel elegir?

En EFC SOLAR optamos siempre por la instalación de paneles solares de tipo monocristalino de alto rendimiento ya que en el mismo espacio, generan una potencia más elevada en igualdad de condiciones.

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